情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て香芝市西真美　第2期　全1棟 1号棟

JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分

物件画像

所在地
香芝市西真美2丁目
土地面積
202.29m²
建物面積
107.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,890万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

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●敷地面積61坪超 ●外構費・水道負担金等、売買代金に含まれております ●将来の家族構成に対応可能な間取り ●2部屋行き来できるワイドバルコニー ●2台並列駐車可能

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外観
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2026年5月18日現地写真

間取・区画

  • 間取り

    4LDK　土地面積：202.29ｍ2　建物面積：107.11ｍ2　駐車2台可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707447-0000318

所在地 奈良県香芝市西真美2丁目19-74
交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
その他交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 202.29m²(公簿)
建物面積 107.11m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127580号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真美ヶ丘西小学校 (1,110m)、香芝市立香芝東中学校 (1,499m)
買物施設 コンビニ (1,116m)、スーパー (1,781m)、ドラッグストア (2,007m)、商店街 (2,007m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム
住所：奈良県橿原市醍醐町522-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004637号
電話番号：0744-33-7286
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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