情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て香芝市別所　新築(全8区画）モデルハウス

近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
香芝市別所
土地面積
154.23m²
建物面積
103.76m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格4,825万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　村島硝子商事株式会社　不動産部

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近鉄大阪線五位堂駅徒歩9分♪総区画8区画の表情豊かな街並み＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／売主との販売提携物件★長期優良住宅耐震3取得+a制震テープ搭載★太陽光標準搭載

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◆近鉄大阪線『五位堂』駅徒歩9分♪総区画8区画の表情豊かな街並み♪＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／

間取・区画

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物件価格4,825万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707412-0000244

所在地 奈良県香芝市別所
交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分
その他交通 JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),収納,リネン室、ファミリークローク、シューズクロークあり)
土地面積 154.23m²(公簿)
建物面積 103.76m² 壁心
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25確認建築財なら1477号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 間口7.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★売主との販売提携物件 ◆五位堂小学校と真美ケ丘東小学校選べます ◆耐震システム標準採用 ◆太陽光発電＆オール電化(おひさまエコキュート） ◆ウルトラファインバブル水 ◆24時間換気 ◆販売提携物件の為仲介手数料不要0円です ※全8区画 4825万円〜5142万円（3LDK〜4LDK） 土地面積135.02 〜180 　建物面積100.29 〜107.44
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
デザイナーズ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五位堂小学校 (845m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (2,420m)
その他の施設 公園 (1,290m)、私立ハルナ保育園五位堂分園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　村島硝子商事株式会社　不動産部
住所：奈良県橿原市曲川町７丁目2番34号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：奈良県知事(02)第004227号
電話番号：0120-49-5511
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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