情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て橿原市菖蒲町　第1期　全2棟 1号棟

近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩16分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

●近鉄橿原線「橿原神宮前」徒歩16分 ●オール電化住宅 ●小学校・中学校徒歩9分 ●並列駐車2台可 ●近隣商業施設充実！

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1号地　前面スペースにゆとりがあり、開放感のある立地

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707447-0000272

所在地	周辺地図奈良県橿原市菖蒲町2丁目623-139
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩16分
その他交通	近鉄吉野線岡寺駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	136.81m²(公簿)
建物面積	103.51m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-55139号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年03月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム: 住所：奈良県橿原市醍醐町522-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004637号
電話番号：0744-33-7286
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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