情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てLIGNAGE　橿原市菖蒲町２丁目 ２号棟

近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩16分

物件画像

所在地
橿原市菖蒲町２丁目
土地面積
136.81m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］サンワ・ハウス株式会社

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    ２号棟　3,280万円

  • 2/2間取り

    １号棟　3,480万円

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］サンワ・ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154654-0000695

所在地 奈良県橿原市菖蒲町2丁目
交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 7.7帖(2階))
土地面積 136.81m²
建物面積 103.51m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ２台可能 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済のため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【仲介手数料無料】で10年頑張っております。「ローン手数料」「物件調査費用」「火災保険の指定」などの費用はいただきません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 橿原市立畝傍東小学校 (500m)、橿原市立畝傍中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設 総合病院 (1,090m)、公園 (1,580m)、銀行 (1,060m)
［取扱会社］サンワ・ハウス株式会社
住所：奈良県北葛城郡王寺町元町１丁目7-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事(03)第004123号
電話番号：0120-308-810
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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