情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　ブルーミングガーデン荒塚町鍛治ヶ嶋 1号棟

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分

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所在地
亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋
土地面積
149.81m²
建物面積
100.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707438-0000345

所在地 京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋
交通 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 149.81m²
建物面積 100.4m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 普通車2台
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101549号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.4m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※ライフステージに合わせて3LDK→4LDKに変更可(※別途工事費用要) ※長期優良住宅 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立亀岡小学校 (579m)、亀岡市立亀岡中学校 (618m)
買物施設 コンビニ (232m)、スーパー (309m)
その他の施設 銀行 (591m)、シンパティカ・リモーネ (379m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング
住所：京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始
免許番号：京都府知事(05)第012163号
電話番号：0120-2929-72
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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