情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　クレイドルガーデン河原町 2号棟

JR山陰本線亀岡駅徒歩15分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

2号棟＼城西小・亀岡中エリア／頭金0円より月々のお支払い8.7万円から【JR亀岡駅まで徒歩15分】◇コンビニまで徒歩4分◎オール電化◎18帖のLDK+3帖の畳コーナー◎全居室6帖以上◎並列駐車2台可

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現地写真

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707438-0000343

所在地	周辺地図京都府亀岡市河原町
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	155.11m²
建物面積	103.68m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料普通車2台
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103121号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道間口7.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※タタミコーナーあり ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※施工業者：株式会社アーネストワン

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング: 住所：京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始
免許番号：京都府知事(05)第012163号
電話番号：0120-2929-72
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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