情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズヒルズ町田第二

JR横浜線 町田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
相模原市南区鵜野森3丁目
専有面積
60m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年12月

価格3,980万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

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2017年9月住宅防音工事、2021年には大規模修繕工事済、管理体制良好なマンションになります。室内は新規リフォーム済の綺麗なお部屋になります。「今日、見たい」にも対応kな王です。お問い合わせください

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玄関
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いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関！　

間取・区画

  • 1/2間取り

    前面道路より高台に位置しているので、通行人の面を気にせず生活できます！

  • 2/2間取り

    JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分。小田急線「町田」駅まで徒歩11分。新規リフォーム済のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店
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物件詳細情報

物件No.3707433-0005402

所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目
交通 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖,洋室 4.5帖,和室 6畳,洋室 5.5帖)
専有面積 60m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1994年12月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 10000〜14000円/月　※空き状況に関しては要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 14,600円
修繕積立金 11,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 530円　
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具交換、給湯器交換等
備考・制限等 ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿島台小学校 (559m)、鵜野森中学校 (1,081m)
買物施設 コンビニ (165m)、スーパー (741m)、ドラッグストア (509m)、商店街 (949m)
その他の施設 総合病院 (1,194m)、公園 (1,389m)、にじいろ保育園上鶴間本町 (175m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店
住所：神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年中無休（※年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-244-3815
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074330005402／自社管理番号：300267

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）