情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てCRADLE　GARDEN　姫路市別所町小林第6 2号棟

山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩37分

物件画像

所在地
姫路市別所町小林
土地面積
136.84m²
建物面積
105.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

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「ＣＲＡＤＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　姫路市別所町小林第6」：姫路市エリアの新居にピッタリ。好条件で快適な住み心地の2，580万円の物件となっています。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるとこ

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物件価格2,580万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707407-0000760

所在地 兵庫県姫路市別所町小林
交通 山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 136.84m²(公簿)
建物面積 105.29m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101906号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 6m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 CRADLE　GARDEN　姫路市別所町小林第6：山陽電気鉄道本線大塩駅駅にも近くて便利。玄関ポーチがございます。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。大事な判断基準でもある購入価格が、2 580万円の物件です。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
こだわり項目
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バリアフリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 別所小学校 (1,383m)、東中学校 (2,488m)
買物施設 コンビニ (2,114m)、スーパー (1,194m)、ドラッグストア (1,705m)、商店街 (292m)
その他の施設 総合病院 (1,192m)、公園 (608m)、銀行 (1,168m)、別所幼稚園 (1,284m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産
住所：兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第451600号
電話番号：079-280-8000

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