情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市広畑区西蒲田

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
145.04m²
建物面積
98.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築3LDK戸建て。オール電化・省エネで快適。設備充実で安心です。

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外観
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シンプルで洗練された外観が印象的です。直線的なデザインが現代的な雰囲気を演出しています。広々とした駐車スペースが確保されています。周囲との調和も感じられる建物です。

間取・区画

  • 間取り

    1階と2階にしっかりとした空間分けがされていて生活動線が考慮されています。主寝室や洋室は広さがあり使い勝手が良さそうです。駐車スペースも2台分確保されていて便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000246

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
その他交通 JR姫新線 余部駅 徒歩33分
間取 3LDK
土地面積 145.04m²(公簿)
建物面積 98.95m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]209701-322
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (1,500m)、夢前中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,431m)、スーパー (491m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園 (1,859m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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