情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て江南市古知野町小金 2号棟

名鉄犬山線 江南駅 徒歩10分

物件画像

所在地
江南市古知野町小金
土地面積
130.63m²
建物面積
107.65m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社石井不動産

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江南駅徒歩約10分の新築戸建て♪コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活に便利な場所です。LDK約20畳の5LDKファミリーの方にもおススメです！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707339-0001824

所在地 愛知県江南市古知野町小金
交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩10分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 130.63m²(公簿)
建物面積 107.65m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 103.71m2～107.65m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52778号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 11.9m 公道 間口8.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・ZEH水準住宅 ・長期優良住宅 ・特定都市河川新川流域 ・接道乗り入れ規制あり(一部ガードパイプが設置されております) ※間取りはあくまで完成予定になるため、若干の変更がある場合がありますので予めご承知おきください
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古知野東小学校 (969m)、古知野中学校 (654m)
買物施設 コンビニ (135m)、スーパー (565m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 古知野中保育園 (319m)

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［取扱会社］株式会社石井不動産
住所：愛知県江南市古知野町朝日150
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日
免許番号：愛知県知事(12)第8932号
電話番号：0587-54-0710
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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