新築一戸建て

アールギャラリー北区如意の家7期

  • 外観

    北区如意の家7期 外観パース ■未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい!

  • その他

    リビング B号棟 同仕様写真 ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き。

  • その他

    区画図

  • その他

    間取図A

  • その他

    前面道路 2026年1月撮影

  • その他

    前面道路 2026年1月撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市北区如意五丁目90番1

交 通
名鉄小牧線「味美」駅 徒歩22分
JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分
市バス「池花」停 徒歩5分

価 格
4,180万円(AB号棟)ローンシミュレーター

土地面積
124.04m²(A号棟)、124.03m²(B号棟)
建物面積
109.74m²(A号棟)、109.32m²(B号棟)
間取り
4LDK+WIC+土間収納+納戸

■■補助金75万対象物件■IOT対応電動シャッター(1階部分)■震オイルダンパー■長期優良住宅■ZEH水準■並列2~3台駐車可■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX
■■豊富な収納 WIC、納戸、土間収納など家族が増えても安心 あったらいいなを叶える収納 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算) 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まい

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格4,180万円
    建物面積109.74m²
    土地面積124.04m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格4,180万円
    建物面積109.32m²
    土地面積124.03m²

内観・室内

  • リビング A号棟 同仕様写真■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に

  • 主寝室 B号棟 同仕様写真■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます

  • 洋室 B号棟 同仕様写真■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

  • 納戸 A号棟 同仕様写真■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。

  • バルコニー B号棟 同仕様写真■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き

  • 土間収納 A号棟 同仕様写真■玄関横の土間収納にはお子様の外遊びの道具やベビーカー、ゴルフバッグもそのまま収納することが可能。

設備・仕様

  • キッチン A号棟 同仕様写真■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

  • 浴室 A号棟 同仕様写真■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

  • トイレ B号棟 同仕様写真■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

  • 洗面台 B号棟 同仕様写真■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • 玄関電子キー"スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。"

  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

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  • 前面道路2026年1月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立楠小学校(270m)

  • 【学校】 名古屋市立楠中学校(640m)

  • 【学校】 名古屋市如意保育園(380m)

  • 【買い物】 生鮮館やまひこ如意店(760m)

  • 【病院・役所】 榊原内科(450m)

  • 【その他】 楠公園(510m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 栄営業所
TEL:0120-928-571
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706699-0000949

所在地 愛知県名古屋市北区如意五丁目90番1
交通 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩22分
その他交通 JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分
市バス「池花」停 徒歩5分
間取 4LDK+WIC+土間収納+納戸
土地面積 124.04m²(A号棟)、124.03m²(B号棟)
建物面積 109.74m²(A号棟)、109.32m²(B号棟)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 R07確認建築愛建住セ24600号、24601号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側7.9m
売主 アールプランナー 売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号
取引態様 アールプランナー不動産/仲介 国土交通大臣(2)第9836号 取引条件有効期限 2026/12/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営上下水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000949

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 栄営業所
TEL:0120-928-571
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LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000949/

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