情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩15分
価格2,530万円(税込)
●契約で嬉しい特典!10万円分の商品券プレゼント! ファミリーマート美濃加茂中富店徒歩5分!スギドラッグ美濃加茂店徒歩2分!下古井郵便局徒歩5分!花火大会鑑賞 !生活便利な立地です♪
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3号棟 2026年8月完成予定!同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年5月 現地写真
3号棟 2026年8月完成予定!同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年4月5日 現地写真
3号棟 2026年8月完成予定!同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年4月5日 現地写真
3号棟 2026年8月完成予定!同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年4月5日 現地写真
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
3号棟
新築物件ご購入の方に限り、7つの嬉しいサービス♪
●ガスコンロ 3口すべてに温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、機能的なガスコンロです。
●ガスコンロ 3口すべてに温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、機能的なガスコンロです。
●浄水器内蔵型ハンドシャワ- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。浄水器ごとホースを引き出せます。
●キッチンパネル 水はねや汚れからガードするパネルタイプ。国土交通省大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
●ミラーキャビネット(曇り止めヒーター付) ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
●録画機能付イターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。来訪者をスムーズ機能でズームアップして確認できます。
●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性能と共にガラス面の結露対策としても有効です。
●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
●防犯性に配慮した内鍵 内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。
●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施します。
●ベタ基礎工法 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上させます。
●木造軸組工法 日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造です。設計の自由度が高く、リフォームしやすいことが特徴です。
●木造軸組工法 日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造です。設計の自由度が高く、リフォームしやすいことが特徴です。
●構造用面材 地震に強い、構造用面材を使った工法です。外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから倒壊を防ぎ耐久性を高めています。
●最高等級の耐震性 全棟、最高等級である耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
3号棟 5LDK 土地面積:250.47m2(75.76坪)建物面積:106.81m2(32.3坪)
電話でお問い合わせ物件No.3707030-0002133
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市島町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高山本線 美濃太田駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩21分 | ||
| 間取 | 5LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 5.5帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階),洋室 7.1帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 250.47m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 106.81m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 専有面積(最小/最大) | 106.81m2~110.13m2 |
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年08月 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS126-0420-54065号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年08月 上旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 7.8m 公道 間口2m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | ★耐震等級3 ★耐風等級2 ★エネルギー消費等級3(ZEH水準) ★断熱性能等級5 ★ホルムアルデヒド対策等級3 ・しっかり断熱効果、ペアガラス ・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン ・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房 同施工会社の完成物件ご案内いたします! ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求(メール・通話無料)」をクリック! ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪ | ||
| 学校区 | 山手小学校 (1,496m)、美濃加茂市立東中学校 (2,594m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (327m)、スーパー (874m)、ドラッグストア (178m) |
| その他の施設 | 公園 (384m)、銀行 (1,083m)、JR高山本線「美濃太田」駅南口 (1,169m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19627
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい60023-1476LIFULL HOME’S物件番号:37070300002133/自社管理番号:68783
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)