情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/06

土地大津市八屋戸　売土地

JR湖西線 蓬莱駅 徒歩22分

物件画像

所在地
大津市八屋戸
土地面積
199.13m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格230万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■建築条件無し、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能 ■土地面積199.13平米（約60.23坪） ■琵琶湖蓬莱団地内 ■上物あり、現状渡し

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格230万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3707023-0005587

所在地 滋賀県大津市八屋戸
交通 JR湖西線 蓬莱駅 徒歩22分
その他交通 JR湖西線 和邇駅 3.9km
土地面積 199.13m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 4m 公道 間口10m ) ( 北 4m 私道 間口9.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 □飲用水:井戸（琵琶湖蓬莱自治会運営の井戸を利用） □古家:木造平亜鉛メッキ鋼板葺平家38.01 昭和50年9月築 □自治会入会金100万円　年会費4万円別途必要 □既存建物解体工事が必要 □60条証明にて自己居住用住宅に限り建築可能 □売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
南道路
井戸
プロパンガス
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立木戸小学校 (4,477m)、志賀中学校 (1,169m)
その他の施設 総合病院 (4,799m)、公園 (1,518m)、蓬莱駅 (1,629m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00599
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66448-1471

LIFULL HOME’S物件番号：37070230005587／自社管理番号：275428

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）