土地

【オウミ住宅】リバーサイドタウン大石東 全61区画 大石小学校徒歩2分

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    【オウミ住宅】街並続々できております!!自然豊かな住環境に全61区画が誕生!!

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    【現地(2022年07月)撮影】大津市の西南エリア、瀬田川の流れる自然豊かな「大石東」に、 全61区画のビッグタウンが誕生します。

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    【分譲済街並】自然豊かな「大津市大石東」で、アウトドア満喫の暮らし。土地+建物で2000万円台~、実現します!分譲済街並

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    全61区画の街並み

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    オウミ住宅本社、展示場へのご案内です

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  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県大津市大石東6丁目字梅原481番地他22筆

交 通
JR東海道・山陽本線「石山」駅 江若バス乗車26分 宮前橋バス停150M 徒歩2分

価 格
586万円~699万円ローンシミュレーター

土地面積
129.27m²~144.12m²
販売区画数/総区画数
12区画/61区画
建築条件

■■□全61区画の大規模分譲地■□6m幅の道路や児童公園も新設■□整備された分譲地■□
■■□アウトドアを満喫!スポーツ村まで徒歩8分~10分(600m~740m)■□大石幼稚園まで徒歩6分・大石小学校まで徒歩2分■□ローソンへ徒歩1分~3分(80m~190m)■□
■■□【オウミ住宅】お客様のイメージに合った家づくりをどこよりもわかりやすくサポートできます。設計施工はすべて自社スタッフ、アフターメンテナンスには専門部署を設けて、入居後の安心をお約束しております■□

魅力1リバーサイドタウン大石東 全61区画 大石小学校徒歩2分

◆分譲地の特長
・全61区画の整った街並み、都市ガス供給
・前面道路6mで車の出し入れもラクラク
・児童公園も新設。自然豊かな環境
・南側道路・角地・整形地など多彩な区画プラン

魅力2小学校、幼稚園が徒歩10分以内。子育て世代に嬉しい環境です!

■大石小学校 徒歩約2分(160m)
■大石幼稚園 徒歩約6分(470m)
■フレンド大石店 徒歩約9分(720m)

魅力3オウミ住宅にお気軽にご相談ください!

◆オウミ住宅のこだわり
・全区画自由設計対応、ライフスタイルに合わせたご提案
・地震に強い「MIRAIE」搭載可能で家族を守る構造
・高断熱・高耐久の快適性能+長期保証で安心の暮らし
・建物プラン例あり、実際の暮らしを具体的にイメージ可能

内観・室内

  • 【施工例】キッチン清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。

  • 【施工例】ダイニングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • 【施工例】リビング寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • 【施工例】ダイニング窓からのあたたかい陽光が作り出す空間は、たくさんの会話と笑顔が生みだすことでしょう。

  • 【施工例】玄関・土間上質感漂う玄関 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる

  • 【施工例】キッチンご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る、人気の対面キッチンです♪

設備・仕様

  • システムキッチン「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • システムバス「yuashis」たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。

  • マイクロガード(ニチハ)マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。

  • 制震ユニット「ミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • 屋根(COLOR BEST)【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします。

  • 屋根材(KMEW)KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。

  • 洗面化粧台(クリナップ)【BGAシリーズ】使い勝手と美しさを追求した 洗面化粧台

外観・分譲地

  • 【施工例】外観やさしい色合いの外観はどの年代の方からも愛される色合いです。

  • 【施工例】外観重厚感と落ち着きのある外観。

  • 【施工例】外観重厚感の中にも優しさを感じさせる色調の外観デザインです。

  • 現地上空写真現地(2017年05月)撮影

施工例・参考プラン

  • 30号地新築1963万円(税込)土地137.15m2 建延56.31m2 完成予定2026年10月(第R07確認建築滋建住01157号)木造平屋建

  • 12号地新築2137万円(税込)土地138.54m2 建延61.27m2 完成予定2026年10月(第R07確認建築滋建住01157号)木造平屋建

  • 6号地2472万円(税込)土地140.08m2 建延94.39m2 完成予定2026年10月(第R07確認建築滋建住01157号)木造2階建

周辺環境・地図

  • 【学校】 大石小学校(160m)

  • 【学校】 大石幼稚園(470m)

  • 【買い物】 フレンド大石店(720m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格586万円〜699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702569-0000029

所在地 滋賀県大津市大石東6丁目字梅原481番地他22筆
交通 JR東海道・山陽本線「石山」駅 江若バス乗車26分 宮前橋バス停150M 徒歩2分
土地面積 129.27m²~144.12m²
総区画数 61区画 販売区画数 12区画
開発面積 2993.41m² 最多価格帯 600万円台(11区画)
造成予定年月 2022年7月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 大津市指令未開開R0136号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 市道6m
取引態様 オウミ住宅(株)(売主) 滋賀県知事(9)第001976号 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関電 市営水道 都市ガス 公共下水
備考・制限等 開発面積:2993.41m2、自社持分面積:2993.41m2
景観法による規制有、高度地区、隅切り有
情報提供元 LIFULL HOME'S
オウミ住宅株式会社
〒525-0028 滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
[TEL]0120-548-032
■免許番号
滋賀県知事 (9) 第 1976 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17025690000029

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]オウミ住宅(株)
TEL:0120-548-032
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