情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

中古マンション琵琶湖アーバンリゾート1番館

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分

物件画像

所在地
守山市今浜町
専有面積
93.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,980万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■15階建ての14階・15階部分　メゾネットタイプ ■琵琶湖の眺望を楽しめる琵琶湖そばに面するアーバンリゾートの最上階 ■びわ湖花火大会鑑賞可 ■専有住居にバルコニーとルーフコート、設備盛りだくさん

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005560

所在地 滋賀県守山市今浜町2620-99
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分
その他交通 JR湖西線 堅田駅 バス10分 琵琶湖大橋東詰下車 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖,洋室 9帖,洋室 5.1帖)
専有面積 93.25m² 壁心
総戸数 383戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建 主要採光面 北東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 38.35m²
駐車場 空有 無料 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ（株） 管理費 11,510円
修繕積立金 9,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 □駐車場無料（空いてる区画に自由に駐車） □リフォーム予定（要確認） □令和7年度固定資産税額：115 496円/年額 【その他費用】 □管理棟管理費：3 100円/月　□管理棟修繕積立金：1 800円/月 □ガス調整費 □給湯基本料：2 100円/月　　□水道料基本料：2 670円＋使用料 □暖房費：11月〜4月：年6回
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
メゾネット
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,338m)、スーパー (2,046m)、ドラッグストア (2,091m)、商店街 (566m)
その他の施設 公園 (98m)、堅田駅 (4,395m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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