情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/04

土地高島市今津町福岡　売土地

JR湖西線近江今津駅 3.6km

物件画像

価格90万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

□自然豊かな高島市の居住・別荘用地 □非線引き区域のため、建築制限が厳しくありません □建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能 □水道設備あり（別途引き込み工事が必要）

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2025年03月　撮影

間取・区画

物件価格90万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005234

所在地	周辺地図滋賀県高島市今津町福岡
交通	JR湖西線近江今津駅 3.6km
その他交通	JR湖西線近江中庄駅 4.3km
土地面積	313m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 私道間口14m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	積雪境界線内、多雪区域、文化財保護法（妙見山古墳群） □現況：樹木有 □維持管理費：有 □名義変更料：110 000円（税込）必要1回のみ □水道（地下水）を必要とされる場合、水道引き込み工事が必要【水道（地下水）料金】〇別荘利用：3 200円/月〇居住利用：4 300円/月

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (3,299m)、スーパー (3,042m)、ドラッグストア (2,048m)、商店街 (8,159m)
その他の施設	総合病院 (7,970m)、公園 (2,174m)、銀行 (3,180m)、コメリハード&グリーン新旭店 (8,159m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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