情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地高島市リゾート地

JR湖西線近江今津駅徒歩22分

物件画像

価格140万円

［取扱会社］さいのうち不動産　合同会社七右衛門

本物件は山の中腹に位置し、開放感ある眺望と澄んだ空気が魅力です。周辺には別荘も多く、静かで心地よいリゾートの雰囲気に包まれています。自然に囲まれた環境で、ゆったりとした時間を楽しみながら暮らせます。

すべての画像

外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格140万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147166-0000052

所在地	周辺地図滋賀県高島市今津町今津1054-16
交通	JR湖西線近江今津駅徒歩22分
土地面積	165m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	無指定
地勢	高台	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
建築条件	無	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	法令等制限：宅地造成等規制区域・進入路はありますが、居住用建物を建築する場合は、建築基準法上の道路との接道が確認できないため、滋賀県の許可が必要です。（滋賀県高島土木事務所・管理調整課との協議をお願いします。）・道路および上水道設備は、ルミエールの丘自治会が管理しています。・建物の増改築・修繕、上水道設備利用の際には、自治会への工事届の提出が必要です。・ルミエールの丘自治会への加入は必須となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］さいのうち不動産　合同会社七右衛門: 住所：京都府京都市伏見区羽束師志水町54番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014463号
電話番号：0120-676-007
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合