情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市錦織3丁目　売土地

JR湖西線大津京駅徒歩8分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■建築条件無し　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可 ■JR・京阪2WAYアクセス可 ■周辺環境充実、近くに商業施設があり、生活に便利です！

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外観

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005122

所在地	周辺地図滋賀県大津市錦織3丁目
交通	JR湖西線大津京駅徒歩8分
その他交通	京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩7分
土地面積	45.82m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道位置指定間口6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■前面道路は建築基準法上の道路ではございません。　建物を建築する際には、建築基準法第43条第2項第2号の規定による　許可が必要です。〜周辺環境〜・ブランチ大津京まで徒歩7分・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩10分・セブンイレブン松山まで徒歩9分・クスリのアオキ大津京店まで徒歩6分・滋賀銀行錦織支店まで徒歩2分・大津市立志賀小学校まで徒歩13分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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