情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

土地エルミナガーデン東近江

近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田下車 徒歩3分

物件画像

所在地
東近江市林田町
土地面積
156.3m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格830万円

［取扱会社］株式会社エルミナエステート

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値下げしました。コストコ東近江倉庫店　徒歩１９分の新規分譲地。４３区画中残り２７区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139964-0000056

所在地 滋賀県東近江市林田町1379-1
交通 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田下車 徒歩3分
その他交通 名神高速八日市ICから車で3分（1.1km）
土地面積 156.3m²(公簿)
総区画数 43区画 セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 代理   
その他費用 [自治会設立] 100,000円　[境界ブロック代] 220,000円　
備考・制限等 法22条、景観法、屋外広告規制ほか
販売区画数 43区画　　販売価格帯 830万円/8区画から.最多価格帯 840万円/8区画　　販売面積帯 156.39m2から176.16m2まで
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東近江市立御園小学校 (890m)、東近江市立玉園中学校 (2,130m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (1,710m)、ドラッグストア (1,790m)
その他の施設 公園 (440m)、銀行 (1,220m)
［取扱会社］株式会社エルミナエステート
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30番地5
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(04)第012381号
電話番号：075-583-5551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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