情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/04

土地高島市今津町桂　売土地

JR湖西線近江中庄駅徒歩30分

物件画像

価格150万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■建築条件無し、お好きな工務店で建築できます ■土地面積323 （約97.7坪） ■現況：更地　即引渡可 ■緑の多い自然環境の土地です

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2024年11月　撮影

間取・区画

物件価格150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005093

所在地	周辺地図滋賀県高島市今津町桂
交通	JR湖西線近江中庄駅徒歩30分
その他交通	JR湖西線近江今津駅 3.9km
土地面積	323m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 私道間口17m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【まほろばの郷】 □家屋建築負担金要す　 □管理費：土地のみ 33 000円/年　家屋建築後 55 000円/年 □安全協力会協力金：建築床面積1 あたり2 300〜5 700円 □道路破損整備費：300 000円が別途必要 □上水道は分譲地内専用水道（地下水）で上水道管は前面道路内に埋設　されていますが敷地内には引込みされていません。 □売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (3,462m)、スーパー (3,326m)、ドラッグストア (3,720m)、商店街 (3,493m)
その他の施設	公園 (2,981m)、銀行 (6,018m)、近江中庄駅 (2,494m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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