情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地彦根市河原3丁目〜小学校まで徒歩10分〜

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩16分

物件画像

所在地
彦根市河原３丁目
土地面積
242.9m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格588万円

［取扱会社］株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

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静かな住宅地の中にある広々とした約73坪のお土地です。

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物件価格588万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106434-0001959

所在地 滋賀県彦根市河原3丁目29-1
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩16分
その他交通 近江鉄道近江本線 彦根駅 徒歩16分
土地面積 242.9m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市計画法第34条11号エリア。琵琶湖・内湖景観形成地域内。屋外広告第２種規制地域内。農地法第5条による農地用許可必要、併せて八坂町水利費・反別割費の精算が必要。敷地内に建物新築時は許可申請が必要。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立城東小学校 (880m)、彦根市立東中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (990m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (1,960m)、公園 (2,060m)、銀行 (500m)

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［取扱会社］株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
住所：滋賀県彦根市平田町243-1　プレミール1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事(11)第1538号
電話番号：0749-22-5577
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1064340001959／自社管理番号：787

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