情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市和邇北浜　売土地

JR湖西線和邇駅徒歩18分

物件画像

価格290万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■和邇北浜の入り口付近の角地の土地です。 ■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能です。 ■見晴らしの良いひな壇の高低差を利用してのお住まいの建築に適しています。

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外観

間取・区画

物件価格290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0003608

所在地	周辺地図滋賀県大津市和邇北浜
交通	JR湖西線和邇駅徒歩18分
その他交通	JR湖西線蓬莱駅徒歩19分
土地面積	160m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	雑種地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4.5m 公道間口16m ) ( 北西 4.4m 公道間口12.3m )	取引態様	売主
備考・制限等	□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上下水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR「和邇」駅まで徒歩18分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (2,696m)、銀行 (1,522m)、和邇駅 (1,440m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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