情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションクリーンピア豊成

JR山陽本線 岡山駅 バス20分 豊成下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市南区豊成1丁目
専有面積
78.53m²
間　取
2LDK
築年・入居
1988年11月

価格1,230万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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専用庭付きのゆとり空間。LDK約27帖のリフォーム済2LDK、南向きで陽当たり良好です。

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外観
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マンション南側から撮影

間取・区画

  • 間取り

    広々したLDKが特徴の2LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,230万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004425

所在地 岡山県岡山市南区豊成1丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 豊成下車 徒歩5分
その他交通 なし
間取 2LDK
専有面積 78.53m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1988年11月 バルコニー面積 11.98m²
駐車場 近隣 (2台) 6,600円(税無) 物件からの距離70m 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設(株)、(株)伊澤工務店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）合人社計画研究所 管理費 10,600円
修繕積立金 10,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2019年02月) 施工
浴室、洗面所、給湯器
内装:（2019年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 専用庭22.6平米 1000円/月 ・約78平米の広さに加え、LDKは驚きの27帖超。開放感あふれる間取り
・南向き1階のお部屋で、専用庭つき。日常に癒しとゆとりをプラス
・約6年前に室内リフォーム済みで、きれいにお使いです
・近隣で月極駐車場を2台分確保済み。お車を複数台お持ちの方にも安心
・オーナー様居住中のため、見学は事前予約にて対応いたします
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
専用庭
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳泉小学校 (1,994m)、岡山市立芳泉中学校 (1,879m)
買物施設 コンビニ (347m)、スーパー (541m)、ドラッグストア (411m)、商店街 (2,076m)
その他の施設 総合病院 (730m)、公園 (264m)、銀行 (455m)、コーナンPRO岡山豊成店 (637m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004425／自社管理番号：20250789

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