情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションビ・ウェル後楽園東

JR山陽本線 岡山駅 バス19分 浜本町バス停下車 徒歩1分

物件画像

所在地
岡山市中区浜3丁目
専有面積
81.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年07月

価格3,380万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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室内状態良好な約24帖の広々リビング付築浅物件です！

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外観
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岡山市中区浜に佇む地上9階建ての築浅分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    約24帖のリビング付の居室でそれぞれ6帖以上ある居室付きな点も魅力です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004422

所在地 岡山県岡山市中区浜3丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス19分 浜本町バス停下車 徒歩1分
その他交通 なし
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 24.3帖(8階),洋室 6.4帖(8階),洋室 6帖(8階))
専有面積 81.74m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2017年07月 バルコニー面積 12.1m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 和建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理費 4,500円 修繕積立金 7,350円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ≪特徴≫
■8階南向き住戸の為、眺望・日当たり良好！岡山城も一望できます！
■敷地内駐車場1台確保可能！
■大切なペットと一緒にお住まい可能なマンションです！
≪近隣環境≫
■天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩約10分
■岡山市立宇野小学校　徒歩約13分
■スーパードラッグひまわり浜点　徒歩約3分
■ローソン岡山浜三丁目店　徒歩約2分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立宇野小学校 (921m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (963m)、ドラッグストア (465m)、商店街 (644m)
その他の施設 総合病院 (1,106m)、公園 (561m)、銀行 (144m)、操山中・高校 (444m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004422／自社管理番号：20249777

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