情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエスト

JR宇野線 備前西市駅 3.6km

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所在地
岡山市南区福富西2丁目
専有面積
84.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年01月

価格4,380万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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敷地内駐車場2台無料で使用可能！約84平米の広々角部屋築浅物件です！

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2024年築の地上15階建て分譲マンションです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004421

所在地 岡山県岡山市南区福富西2丁目
交通 JR宇野線 備前西市駅 3.6km
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 84.52m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2024年01月 バルコニー面積 33.56m²
駐車場 空有 (2台) 無料 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理費 12,000円
修繕積立金 2,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ≪特徴≫
■敷地内駐車場縦列区画を無料で利用可能！
■室内状態良好！大変綺麗にご使用されております！
■2024年築の築浅マンション！
■大容量の収容が可能なファミリークローク付！
■南東角部屋のため、約33平米の広々バルコニー付！
≪近隣環境≫
■マルナカ福富店　徒歩約5分
■ローソン岡山福田店　徒歩約3分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳泉小学校 (1,456m)、岡山市立芳泉中学校 (1,644m)
買物施設 コンビニ (833m)、スーパー (364m)、ドラッグストア (484m)、商店街 (2,764m)
その他の施設 総合病院 (2,265m)、コーナンPRO岡山豊成店 (1,133m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004421／自社管理番号：20249976

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