情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファスマート庭瀬駅東

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分

物件画像

所在地
岡山市北区平野
専有面積
80.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年11月

価格2,980万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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【アルファスマート庭瀬駅東】山陽本線庭瀬駅徒歩圏内・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性の高い立地条件です。「1階に住戸が無い」2階のお部屋ですので、生活音等気にせず生活頂くことができます！

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物件価格2,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004420

所在地 岡山県岡山市北区平野
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 80.71m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2016年11月 バルコニー面積 18.66m²
駐車場 空有 (1台) 無料 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 小竹興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス 管理費 12,900円
修繕積立金 24,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ペット飼育費] 300円　
備考・制限等 ＼アルファスマート庭瀬駅東　おすすめポイント／
■南向き南東角部屋
→西日が入ることが無く、日中明るいお部屋です。
■階下がエントランスとなっており、足音に気にすることなく生活頂けます♪
■活きた3LDKで全居室窓がありエアコン設置可能
■ゆったりした約17帖の縦長LDKです。
■ウォークスルークローゼットで収納力UP
■浴室乾燥・暖房完備
■家事の時短ができる食洗器有り
■角部屋を活かした2面バルコニー
■敷地内平面駐車場1台確保可能（料金0円）
→敷地外徒歩約1分の駐車場も再契約で引継ぎ可能（月額6000円）
■ペット飼育可能
■宅配ボックス有り
■日程調整の上ご見学可能でございます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (995m)、岡山市立吉備中学校 (1,221m)
買物施設 コンビニ (516m)、スーパー (328m)、ドラッグストア (228m)
その他の施設 総合病院 (1,026m)、公園 (201m)、銀行 (270m)、ニトリ 岡山大安寺店 (3,419m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004420／自社管理番号：20247474

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