情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション岡山市北区鹿田本町

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区鹿田本町
専有面積
89.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年06月

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部

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高層階からの岡山市街地の眺望が良好なマンションです。ペットの飼育も可能です。

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0141010-0001389

所在地 岡山県岡山市北区鹿田本町
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
その他交通
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6.3帖)
専有面積 89.62m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 10,500円
修繕積立金 24,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）
壁，全室
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
令和7年11月リフォーム済み◆キッチン交換（LIXIL）◆ユニットバス交換（TOTO）◆洗面化粧台交換（PANASONIC）◆トイレ交換（TOTO）◆クロス貼替　　◆フローリング張替　◆巾木交換　◆下駄箱交換　◆建具交換　　 　◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　◆分電盤交換　◆照明器具交換　◆玄関フロアタイル上張　◆ウォークスルークロゼット造作◆ハウスクリーニング　等飼育可犬・猫、1住戸につき2匹以内とする。但し籠等の容器に納まる大きさ、若しくは、抱持できる大きさの犬・猫とする。その他の規約ありますので、お問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (663m)、岡山市立桑田中学校 (1,039m)
買物施設 コンビニ (105m)、スーパー (268m)、ドラッグストア (525m)
その他の施設 総合病院 (421m)、銀行 (308m)、医療法人木本内科 (167m)

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［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
住所：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
電話番号：086-250-9005
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1410100001389／自社管理番号：33010100004692

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