情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション後楽園パーク・ホームズ

JR山陽本線 西川原駅 徒歩18分

物件画像

所在地
岡山市中区浜3丁目
専有面積
86.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年01月

価格2,480万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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岡山城を一望できる最上階角部屋の特別な住戸がリーズナブルな価格で登場です！

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岡山市中区浜に佇む地上5階建ての分譲マンションになります！

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004417

所在地 岡山県岡山市中区浜3丁目
交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩18分
その他交通
なし
間取 3LDK
専有面積 86.5m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1997年01月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社城島支店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式 管理費 9,500円
修繕積立金 19,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 ≪特徴≫
■最上階・角部屋ならではの開放感あふれる眺望が魅力のお部屋
■日当たり・風通し供に良好
■近隣商業施設充実
≪近隣環境≫
■天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩約6分
■岡山市立宇野小学校　徒歩約10分
■中国銀行原尾島支店　徒歩約8分
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
有線放送
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (227m)、スーパー (908m)、ドラッグストア (256m)、商店街 (529m)
その他の施設 総合病院 (411m)、銀行 (150m)、ジュンテンドー 原尾島店 (953m)

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004417／自社管理番号：20245807

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