情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアマネセール東古松I　鹿田小学校・桑田中学校エリア

JR宇野線 大元駅 徒歩18分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松南町
専有面積
66.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年05月

価格2,099万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142699-0001736

所在地 岡山県岡山市北区東古松南町
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖(5階),洋室 6帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積 66.6m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1996年05月 駐車場 空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 8,100円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗面化粧台新規交換・洗濯機防…
内装:（2024年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・床フローリング張替・壁・天井クロス張替・建具新規交換・玄関収納新規交換・カーテンレール交換
備考:
実施時期：202512 ・エアコン先行配管工事実施・LEDシーリングライト新規取付・LEDセンサーライト新規設置・LEDダウンライト新規設置・ハウスクリーニング
備考・制限等 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
・売主指定の司法書士をご利用いただきます。
・新耐震基準
・住宅ローン控除適応物件
・駐車場は敷地内平面確保済
・バイク置場、駐輪場に関してはR7.10.1時点の状況となります。
・設備　2面バルコニー
‐周辺環境-
宮西公園　徒歩1分91ｍ
ハローズ 東古松店　徒歩5分　400ｍ
Seria生活良品 奥田店　徒歩8分　550ｍ
ドラッグストア マツモトキヨシ奥田南店　徒歩10分　650ｍ
ザ・ビッグ 奥田南店　徒歩10分　650ｍ
岡山大学病院　徒歩14分0　1000ｍ
後楽温泉 ほのかの湯　徒歩15分　1000ｍ
天満屋ハピーズ岡輝店　徒歩16分　1.1Km
岡山赤十字病院　車8分.　25Km
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿田小学校 (1,500m)、桑田中学校 (1,900m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24162
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18711-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1426990001736／自社管理番号：4678084

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）