情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファステイツ清心

JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
岡山市北区国体町
専有面積
73.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年04月

価格3,490万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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商業施設が徒歩圏内！利便性の良い立地に3LDK住戸が登場です！

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外観
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岡山市北区国体町に佇む総戸数130戸の分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    フルリフォーム物件となっており、対面キッチンや約15帖のリビングが特徴です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004403

所在地 岡山県岡山市北区国体町
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 73.45m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1999年04月 バルコニー面積 13.14m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス 管理費 6,200円
修繕積立金 10,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ≪おススメポイント≫
■約73平米の使いやすい間取りの3LDK！
■室内フルリフォーム済み！
■岡山駅が徒歩圏内！
≪近隣環境≫
■JR岡山駅　徒歩約8分
■天満屋ハピーズ岡山駅前店　徒歩約8分
■ローソン　清新町店　徒歩約3分
■岡山市立岡山中央小学校　徒歩約11分
■岡山済生会病院　徒歩約2分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立岡山中央小学校 (1,120m)、ノートルダム清心女子大学附属小学校中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (232m)、スーパー (955m)、ドラッグストア (211m)、商店街 (957m)
その他の施設 総合病院 (295m)、公園 (735m)、銀行 (199m)、ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (531m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004403／自社管理番号：20245132

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）