情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションフローレンス東古松

JR宇野線 大元駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松
専有面積
82.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年07月

価格3,290万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004390

所在地 岡山県岡山市北区東古松
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩12分
その他交通 なし
間取 4LDK
専有面積 82.72m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2008年07月 バルコニー面積 16.89m²
駐車場 空有 (1台) 3,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 章栄建設(株)、多田建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理(株) 管理費 8,200円
修繕積立金 14,810円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (1,538m)、岡山市立桑田中学校 (1,971m)
買物施設 コンビニ (162m)、スーパー (502m)、ドラッグストア (775m)、商店街 (1,197m)
その他の施設 総合病院 (822m)、公園 (625m)、銀行 (494m)、ドン・キホーテ 岡山下中野店 (1,235m)

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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