情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションリビンコートプライム津島

JR山陽本線 岡山駅 バス15分 明誠学院前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
岡山市北区津島西坂2丁目
専有面積
107.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年10月

価格4,900万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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＼リビンコートプライム津島／ まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える 大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    100？を超えるゆったりとした居住空間が特徴のお部屋です。家族団欒のリビングダイニングキッチンは20帖以上の開放的な空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004204

所在地 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 明誠学院前下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 107.93m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2017年10月 バルコニー面積 16.8m²
駐車場 空有 (1台) 7,500円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社荒木組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 4,900円
修繕積立金 5,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■高層階南向き角部屋
■スロップシンク有り
■洗面化粧台の洗い場が2つ有り
■浴室に窓有り
■タンクレストイレ
■全居室ウォークインクローゼット有り
■シューズインクローゼット有り
■玄関に窓が有り・通風・灯り取りとなります
■眺望・日当たり・通風良好
■ペット飼育可能
■来客者用駐車場2区画有り
■24時間ゴミ出し可能
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立津島小学校 (1,192m)、岡山市立京山中学校 (490m)
その他の施設 総合病院 (703m)、公園 (1,445m)、銀行 (907m)、あゆみ保育園 (354m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004204／自社管理番号：20219991

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