情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションロイヤルガーデン中山下弐番館

岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩3分

物件画像

所在地
岡山市北区中山下1丁目
専有面積
97.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年07月

価格5,000万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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岡山中心部・中山下。天満屋をはじめ、スーパーや郵便局、文化施設などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004379

所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12
交通 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩3分
その他交通
なし
間取 3LDK
専有面積 97.2m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2013年07月 バルコニー面積 30.27m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株)中国支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 4,500円
修繕積立金 12,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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