情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサーパス新保緑道公園

JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江西下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市南区新保
専有面積
74.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格2,390万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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周辺はお買い物施設や、病院が充実したエリアになります。

間取・区画

  • 間取り

    使いやすい形の3LDKです。

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頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004176

所在地 岡山県岡山市南区新保
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江西下車 徒歩5分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 74.65m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 14.76m²
駐車場 空有 (1台) 5,300円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）穴吹工務店 岡山支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹コミュニティ 管理費 5,600円
修繕積立金 10,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
その他費用 [上水道／隔月] 2,816円　[下水道／隔月] 1,183円　
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳田小学校 (912m)
買物施設 コンビニ (287m)、スーパー (861m)、商店街 (1,452m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、公園 (88m)、銀行 (518m)、コーナンPRO岡山豊成店 (1,496m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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