情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションプログレス鹿田本町

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区鹿田本町
専有面積
81.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年06月

価格2,840万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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【プログレス鹿田本町】室内全てリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪室内の使用や管理の情報などご説明させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

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外観
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岡山市北区鹿田本町にある13階建て分譲マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    約20帖越えのLDKが特徴の2LDKです。各居室も6帖以上ございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,840万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004059

所在地 岡山県岡山市北区鹿田本町
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 81.25m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 バルコニー面積 19.02m²
駐車場 近隣 13,200円(税無) 物件からの距離190m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）荒木組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,600円 修繕積立金 22,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
下駄箱交換
備考・制限等 ●JR「岡山駅」までバスで5分、水道局前バス停から徒歩2分の好立地
●JR大元駅まで徒歩12分
●岡山大学病院まで徒歩7分
●13階建SRC造の4階部分
●南向きバルコニーで日当たり良好
●各居室に収納付き
●室内は段差の無いフルフラット床
●防音性能の高いハイサッシを採用
●ペット飼育可能
●2階フロアに戸数分のトランクルームが設置されています
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (495m)、岡山市立桑田中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (178m)、スーパー (466m)
その他の施設 総合病院 (572m)、銀行 (461m)、コーナン高柳店 (2,448m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004059／自社管理番号：20198045

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