情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションシティハウス広尾南

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分

物件画像

価格1億3,980万円

［取扱会社］株式会社クロスボーダーズ

【シティハウス広尾南／2ＬＤＫ・54．79？】都心にありながら落ち着いた住環境が魅力の「シティハウス広尾南」。2016年2月築、住友不動産旧分譲の上質レジデンスです。2025年10月新規リフォーム済！

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スタイリッシュな外観

間取・区画

物件価格1億3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3552760-0000009

所在地	周辺地図東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
その他交通	JR山手線恵比寿駅徒歩14分
間取	2LDK(洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	54.79m² 壁心
総戸数	90戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	2016年02月	バルコニー面積	9.97m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	施工会社	川口土木建築工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス
管理費	12,815円	修繕積立金	14,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2025年10月) 施工全室クロス張替クロスの全面張替え、フローリング補修、エアコン洗浄、ハウスクリーニング
備考・制限等	・ペット飼育可　（犬、猫は合わせて2匹まで、飼育細則あり）・慶應幼稚舎300m・リビングダイニング天井高約2.5ｍ・ダブルオートロックシステム・TVモニタ付インターホン・24時間セキュリティシステム・浄水器一体型水栓・住友不動産旧分譲・総戸数90戸・宅配ボックス・TES温水式浴室暖房乾燥機・TES温水式床暖房（リビングダイニング）・省エネ効果に優れたLow-Eガラス

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 水道その他; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; タンクレストイレ; 事務所不可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クロスボーダーズ: 住所：東京都目黒区上目黒４丁目41-8　2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：無
免許番号：東京都知事(01)第111770号
電話番号：050-1722-7286
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35527600000009／自社管理番号：5104497701-20260603155811

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コートレジデントタワー
〇表面利回り：約2.29％〇月額賃料等：267000円〇年間予定賃料収入：3204000円・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
JR総武線水道橋駅徒歩4分
1億3,980万円
専有：59.26m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)