情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地才津西町　445.38坪

物件画像

所在地
長岡市才津西町
土地面積
1472.35m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格3,563万円

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

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長岡インターまで車で6分！高速道路の移動にも便利です♪北側道路には消雪パイプがあるので冬季間も安心です。

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外観
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土地外観

間取・区画

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    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,563万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551642-0000052

所在地 新潟県長岡市才津西町2186番1、2187番1、2188番2
その他交通 上越線 宮内駅から徒歩54分
土地面積 1472.35m²
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【おすすめポイント】
？445.38坪の広大な敷地。
？才津小学校まで徒歩5分。お子様の通学にも安心です。
？北側道路に消雪パイプあり。冬季間も安心です。
？左岸バイパス、フェニックス大橋へ近い為古正寺エリア、川東方面へのアクセス良好。
？長岡インターまで車で6分。高速道路の移動にも便利です。
・上水道、下水道、都市ガス引込なし（前面道路より引込可）
・南東側道路は4mに満たない為、セットバックする必要があります。
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・物件詳細についてはお問合せ下さい。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、才津小学校 (400m)、長岡市、西中学校 (1,700m)
［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
住所：新潟県長岡市与板町与板119
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週土曜日・日曜日　祝日
免許番号：新潟県知事(05)第004750号
電話番号：0120-975-946
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35516420000052／自社管理番号：00024-200960

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