情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て長岡市宮内6丁目新築住宅（2号棟）

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所在地
長岡市宮内6丁目
土地面積
175.77m²
建物面積
110.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

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全館空調で年中快適。駅徒歩14分、スーパー5分の角地に建つ、家事楽動線の注文住宅品質。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551642-0000050

所在地 新潟県長岡市宮内6丁目2-19
その他交通 信越線 宮内駅から徒歩14分
間取 3LDK(洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,LDK19.5)
土地面積 175.77m²
建物面積 110.95m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25本-01053号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 〈おすすめポイント〉
・年中どこでも春の心地よさ「全館空調システム」
家中まるごと空調管理されているので、冬の脱衣所も夏の寝室も常に快適。エアコン設置の手間や費用もかかりません 。
・家事効率を極めた「最短の洗濯動線」
キッチン横のランドリールームからランドリールームへ直結。洗う・干す・しまうが数歩で完結する魔法の動線です 。
・玄関スッキリ！多目的「土間収納」
ベビーカーやゴルフバッグ、雨で濡れた長靴もそのまま収納可能。リビングに汚れを持ち込まず、玄関を常に美しく保てます 。
・開放感と陽当たりを享受する「北東角地」
2面が道路に面した角地のため、隣家との圧迫感がなく開放的。明るい光が差し込むリビングで家族の会話も弾みます 。
・スーパー徒歩5分！暮らしを彩る「好立地」
毎日のお買い物に便利なウオロクまで徒歩5分。小学校も徒歩9分と近く、子育て世帯にも安心の住環境です
こだわり項目
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、宮内小学校 (513m)、長岡市、宮内中学校 (759m)
［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
住所：新潟県長岡市与板町与板119
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週土曜日・日曜日　祝日
免許番号：新潟県知事(05)第004750号
電話番号：0120-975-946
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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