情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て1号棟　中央区上所中3丁目　第2　クレイドルガーデン

JR越後線上所駅徒歩15分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

上所小学校まで徒歩11分でお子様の通学も安心！徒歩6分圏内にお買い物に便利な商業施設が充実の好立地♪

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間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002399

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区上所中3丁目5-6
交通	JR越後線上所駅徒歩15分
間取	3SLDK
土地面積	116.35m²(公簿)
建物面積	95.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
私道負担面積	15m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103847号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域 [物件コード]199001-2916、◆小中学校まで徒歩11分圏内◆駐車3台可能な広々した間口◆スーパーなど近隣お店が充実◆18帖のＬＤＫで広々◆パントリーや納戸など充実の収納◆インナーバルコニー付【教育】上所小学校　徒11分鳥屋野中学校　徒歩10分

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：91440002399／自社管理番号：199001-2916

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建　中央区学校町通三番町　グラファーレ
[物件コード]199001-2726、＼限定1棟！長期優良住宅／●並列駐車2台可♪間口11．3ｍで広々！●関屋小学校徒歩6分●19．75帖の広々ＬＤＫ●ランドリ―スペース有【教育】関屋小学校　徒歩6分関屋中学校　徒歩25分
JR越後線白山駅徒歩12分
3,680万円（税込）
土地：129.28m²
建物：97.7m²
間取：3LDK

1号棟　中央区上所上1丁目　第1　クレイドルガーデン
[物件コード]199001-2915、◆敷地59.6坪×角地◆並列3〜4台駐車が可能◆リビングに隣接した和室有◆水回り集中設計で家事ラク◆大容量のＷＩＣ完備◆広々インナーバルコニー付【教育】上所小学校　徒歩19分鳥屋野中学校　徒歩16分
JR越後線上所駅徒歩18分
4,480万円（税込）
土地：197.19m²
建物：98.58m²
間取：4LDK