情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアデニウムタワー萬代橋　Brightマンション 12階部分※号室

JR上越新幹線新潟駅万代シテイバスセンター下車徒歩12分

物件画像

所在地: 新潟市中央区万代
専有面積: 69.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2009年07月

価格3,788万円

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［取扱会社］有限会社ブライトサクセス

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■信濃川と萬代橋が一望でき、眺望・日当たり良好な開放感ある住戸 ■使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり

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間取・区画

間取り

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物件価格3,788万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3551599-0000157

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25
交通	JR上越新幹線新潟駅万代シテイバスセンター下車徒歩12分
間取	3LDK(洋室 6.2帖,洋室 5.3帖,洋室 5.1帖,LDK15)
専有面積	69.59m²
総戸数	139戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上24階建地下1階	主要採光面	北西
築年月	2009年07月	バルコニー面積	10.22m²
駐車場	月額11、000円〜	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,920円	修繕積立金	19,830円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	契約後2ヶ月以内リフォーム引き渡し【リフォーム内容】・間取り変更（2LDK→3LDK）・トイレ新品交換・洗面脱衣室床クッションフロア交換・キッチン水栓交換駐車場使用料：月額11、000〜18、000円　サイズ・空き状況要確認バイク置場使用料：月額500〜1、000円　空き状況要確認自転車置場使用料：月額100〜200　空き状況要確認契約不適合責任免責管理会社：株式会社東急コミュニティー

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新潟市中央区、南万代小学校 (559m)、新潟市中央区、宮浦中学校 (605m)

周辺地図

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［取扱会社］有限会社ブライトサクセス: 住所：新潟県長岡市新町１丁目1-2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：新潟県知事免許(1)第5629号
電話番号：0258-35-2220
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82516

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25109-1470

LIFULL HOME’S物件番号：35515990000157／自社管理番号：00320-200254

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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