情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレーベン長岡寺島町Vertalier

JR信越本線 長岡駅 バス13分 ハイブ長岡下車 徒歩8分

物件画像

所在地
長岡市寺島町
専有面積
88.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
2017年02月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

3階南東角部屋につき採光・通風に恵まれた4LDK♪融雪装置付きの【平置駐車場100％】設置の大規模マンション◎

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外観
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喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

間取・区画

  • 間取り

    3階南東角部屋。両面バルコニー、二面採光と明るさと通風に恵まれた住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
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物件詳細情報

物件No.0125143-0002712

所在地 新潟県長岡市寺島町308-11
交通 JR信越本線 長岡駅 バス13分 ハイブ長岡下車 徒歩8分
その他交通 JR上越線 長岡駅 4.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 4.6畳)
専有面積 88.83m² 壁心
総戸数 131戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 2017年02月 バルコニー面積 15.1m²
駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 現況 居住中
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社加賀田組 新潟支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 管理費 16,600円
修繕積立金 13,070円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,925円　[戸別負担金/月] 434円　
備考・制限等 ◇物件所有者は長岡花火大会を屋上で楽しめます！
■平置き駐車場100％設置（融雪装置付）※車種制限有
■リビングダイニングには床暖房があり足元ポカポカ
■断熱性の高い複層ガラス
■遮音性が高い二重床・二重天井構造
■共用施設充実（パーティールーム、ゲストルーム、ランドリールーム他）
■ペット飼育可（使用細則有）
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市立大島小学校 (2,170m)、長岡市立大島中学校 (1,880m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (750m)、リバーサイド千秋 (400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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