情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地土合2丁目売地

JR上越新幹線 長岡駅 ポリテクセンター新潟下車 徒歩22分

物件画像

所在地
長岡市土合
土地面積
300m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,298万円

［取扱会社］有限会社地建事務所

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帝京長岡高校まで約260ｍ、長岡駅まで約1500ｍ、最寄スーパーまで約730ｍ

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外観
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南側道路より

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,298万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3551405-0000019

所在地 新潟県長岡市土合2丁目1929、1931
交通 JR上越新幹線 長岡駅 ポリテクセンター新潟下車 徒歩22分
土地面積 300m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 実測面積306.38？（92.67坪）
敷地内専用消雪井戸あり、
西側道路：流雪溝使用料2500円/年
南側道路：消雪電気料12、000円/年、消雪組合加入金あり(34万2400円）
下水道は申請により長岡市が宅地内へ引込工事いたします（要2〜3か月）
農地転用の手続きは売主にて行いますが引き渡し後に買主にて地目変更登記が必要となります。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市、豊田小学校 (782m)、長岡市、旭岡中学校 (876m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (730m)
その他の施設 銀行 (130m)
［取扱会社］有限会社地建事務所
住所：新潟県長岡市北山１丁目43-12
営業時間：09:00〜17:30
定休日：日曜祝日、第2第4土曜　年末年始
免許番号：新潟県知事免許(12)第2357号
電話番号：0258-28-1528
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35514050000019／自社管理番号：00010-200201

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）