情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションシティーコーポ道頓堀

Osaka Metro四つ橋線なんば駅徒歩5分

物件画像

価格3,998万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　難波第2センター

外観

間取・区画

物件価格3,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3550572-0000012

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区南堀江1丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線なんば駅徒歩5分
その他交通	JR関西本線 JR難波駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	59.4m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1978年07月	バルコニー面積	7.87m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	宮部建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	8,240円
修繕積立金	9,380円	引き渡し可能年月	2026年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2026年05月) 施工キッチン・浴室・トイレ・壁・床
備考・制限等	●間取り図の畳数表記は1畳＝1．62平米で換算した約表示です ●トランクルーム面積・費用：約0．58平米（分譲時パンフレットの間取り図を基に計測）・無償　●管理員：週6日（月〜土）勤務（午前9時〜午後5時）　●ペット飼育不可リフォーム済（2026年5月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; トランクルーム; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　難波第2センター: 住所：大阪府大阪市中央区難波５丁目1-60　なんばスカイオ14階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：06-6733-3372
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35505720000012／自社管理番号：57026K00012

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

モンセーヌ加島ヴィルコート
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室乾燥暖房機取替・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス張替・建具一部新調・照明器具新調 ※司法書士は売主指定になります。 ※駐車場使用料：7 000〜13 000円/月 ※バイク置場：500〜700円/月 ※駐輪場：100〜200円/月
JR東西線加島駅徒歩1分
3,680万円
専有：66.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)