情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

土地西宮市苦楽園一番町

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス11分 苦楽園下車 徒歩2分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園一番町
土地面積
349.65m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
100％

価格8,500万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3550561-0000035

所在地 兵庫県西宮市苦楽園一番町
交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス11分 苦楽園下車 徒歩2分
土地面積 349.65m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 12m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●土地面積349．65ｍ2の中に、法面約160ｍ2が含まれています
●道路：北東側約12．0ｍ〜約12．2ｍ公道　●地勢：傾斜地　●東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地内（徳川大阪城東六甲採石場）　●防火地域：建築基準法第22条指定区域　●ガス：都市ガス（敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります）　●水道：公営水道（敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります）　●汚水：公共下水（敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります）　●雑排水：公共下水（敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター
住所：兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：078-321-6251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-69331
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41373-1478

LIFULL HOME’S物件番号：35505610000035／自社管理番号：53025K00525

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）