情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地東京都世田谷区上野毛3丁目

東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分

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所在地
世田谷区上野毛３丁目
土地面積
102.22m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,580万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　渋谷センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550554-0000002

所在地 東京都世田谷区上野毛3丁目
交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分
その他交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分
土地面積 102.22m²(公簿)
私道負担面積 124.35m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 13024S00348 ※面積102.22平米に路地状部分約12.8平米含む※私道持分有（124.35平米、持分割合6分の1）※敷地面積最低限度80平米、第二種風致地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ ※景観計画区域：風景づくり重点区域（水と緑の風景軸） ※国分寺崖線保全整備地区：崖線条例（地盤面の高低差6ｍ以下/敷地500平米以上対象） ※現況古家概要【種類】居宅【構造】鉄筋コンクリート造陸屋根3階建【床面積】1階42.37平米、2階47.79平米、3階40.25平米【建築年月】昭和63年1月　建物契約不適合責任免責
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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その他の施設 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 (1,040m)

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［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　渋谷センター
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目19-12　三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣(09)第003890号
電話番号：03-3499-0133
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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