情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地墨田区緑1丁目　土地借地権

JR総武線 両国駅 徒歩9分

物件画像

所在地
墨田区緑1丁目
土地面積
66.84m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格6,380万円

［取扱会社］ERA アールケイホーム(株)

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●3駅2路線利用可能！ ●各駅徒歩10分圏内！ ●角地物件！ ●北側前面道路は幅員6.0ｍ！ ●商業地域！ ●更地渡し！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707018-0000800

所在地 東京都墨田区緑1丁目
交通 JR総武線 両国駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
土地面積 66.84m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 4.7㎡
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 28,673円
借地契約期間 2043年3月まで 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口7m ) ( 西 3m 公道 間口9.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ・新規契約時より借地料非堅固約35000円/月額、堅固約38500円/月額に変更予定です。 ・非住居の場合の新地代非堅固約70000円/月額、堅固約79000円/月額になります。 ・その他地主様との譲渡承諾等について諸条件がございます。詳細は担当までお問い合わせください。 ・測量後実測面積と差異が出る場合がございます。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (659m)、スーパー (679m)
その他の施設 東京明生日本語学院 (113m)

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［取扱会社］ERA アールケイホーム(株)
住所：東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76475号
電話番号：0120-789-177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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