情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコムズシティ野江Ｃ棟

京阪本線 野江駅 徒歩5分

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所在地
大阪市城東区中央２丁目
専有面積
114.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年10月

価格1億680万円

［取扱会社］三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　大阪中央センター

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　大阪中央センター
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物件詳細情報

物件No.3550544-0000201

所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目
交通 京阪本線 野江駅 徒歩5分
その他交通 おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
間取 4LDK
専有面積 114.18m² 壁心
総戸数 213戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上31階建 主要採光面 南
築年月 2003年10月 バルコニー面積 35.89m²
駐車場 空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:23000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 18,290円
修繕積立金 22,830円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [団地管理組合管理費/月] 1,000円　[団地管理組合修繕積立金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。
内装:（2026年04月) 施工

洗面化粧台、照明等/弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登…
備考・制限等 31026K00061 ・管理方式:日勤/週5日/月曜〜金曜/8:00〜17:00・駐車場1台空有:月額17、000円〜23、000円/台　※2026年6月4日現在、車種による制限有 ・トランクルーム空無（月額）1、000円/区画　※2026年4月24日現在・引渡し即可（残代金清算後）・ポーチ面積/4.22m2（約1.27坪）：使用料無償・室外機置場面積/0.70m2（約0.21坪）：使用料無償・自転車置場/空有（月額）50円〜1、500円/台　※2026年4月24日現在・バイク置場/空無（月額）1、000円/台　※2026年4月24日現在・施工会社：清水建設株式会社
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
タンクレストイレ
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　大阪中央センター
住所：大阪府大阪市中央区伏見町３丁目6番3号　三菱UFJ信託銀行大阪ビル6階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日　
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：06-6220-0750
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35505440000201／自社管理番号：31026K00061

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