情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションブランズタワー谷町四丁目 16F

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市中央区常盤町2丁目
専有面積
75.81m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年01月

価格1億800万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆現行利回り：約4.03% ◆月額家賃：362 530円 ◆年間予定賃料収入：4 350 360円

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外観
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【外観】洗練されたミニマリズム。モダンで普遍的な美しさを追求した超高層タワーマンション！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】16階・南西角住戸☆全てのお部屋に窓があり明るい室内◎

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物件価格1億800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002197

所在地 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 6.2帖,洋室 4.7帖,収納 1帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・トランクルーム　・リネン)
専有面積 75.81m² 壁心
総戸数 174戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 16階 / 地上31階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2024年01月 バルコニー面積 4.59m²
駐車場 30　000円〜40　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 17,700円
修繕積立金 11,480円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇全てのお部屋に窓があり明るい室内◎ ◇2駅3線利用可能！ ◇ 全戸「トランクルーム」付き☆日本で初の冷凍・冷蔵の宅配BOXを設置！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ラウンジ 〇冷凍冷蔵宅配BOX 〇フィットネスルーム 〇スカイラウンジ 〇ワークスペース
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (109m)、スーパー (63m)、商店街 (1,117m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (425m)、銀行 (222m)、医療法人古川医院 (354m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002197／自社管理番号：44715

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