情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地東京都港区南青山4丁目

東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分

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所在地
港区南青山４丁目
土地面積
82.67m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3億2,500万円

［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋西口センター

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3550504-0002557

所在地 東京都港区南青山4丁目
交通 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
土地面積 82.67m²(公簿)
私道負担面積 92.53m² 私道負担割合 4/30
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 14026K00464 ●容積率：200%(前面道路幅員により160%に制限されます)●道路：南東側約4.0m私道(位置指定道路) ●私道負担面積：92.53平米×持分4/30および131.71平米×持分2/30別有 ●日影規制：3h−2h/4m ●都市ガス、公営水道、公共下水(すべて敷地内引込有) ●現況古家概要： ［種類］居宅 ［建物構造］木造スレート葺陸屋根3階建 ［床面積］1階49.47平米、2階49.06平米、3階36. 64平米 ［建築年月］2003年2月 ※建物契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋西口センター
住所：東京都豊島区西池袋３丁目２７−１２　池袋ウェストパークビル２階
営業時間：09:00〜17:10
定休日：日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3890号
電話番号：03-3987-8551
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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