情報更新日：2026/08/10　情報有効期限：2026/08/20

土地角地「下北沢」駅約6分

京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区北沢1丁目
土地面積
125.56m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
150％

価格3億3,000万円

［取扱会社］NAHIRO株式会社

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■再開発が進む下北沢エリアに住まう！ ■東南角地で日当り・開放感良好！ ■約38坪・間口両面9m以上・整形地・所有権！ ■南側・東側共に幅員5ｍ以上！ ■延床約50坪の大型4LDK参考プラン有！

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外観
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2026.08.07撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    延床約140？の2階建4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］NAHIRO株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155741-0000184

所在地 東京都世田谷区北沢1丁目
交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分
その他交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分
土地面積 125.56m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.3m 私道 間口9.7m ) ( 南 5.4m 公道 間口9.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 下北沢駅徒歩6分の閑静な住宅街で建築条件付売地のご紹介です。 東南角地で日当り・開放感良好です。 約38坪の大型売地です。 前面道路東・南共に5m以上で車庫入れスムーズです。 再開発が進む下北沢エリアで住まう。 子育て環境・生活環境良好です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 状況によってプレゼンテーションのご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立池之上小学校 (321m)、世田谷区立富士中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (222m)、スーパー (207m)
その他の施設 公園 (1,118m)、みこと保育園 (321m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］NAHIRO株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111039号
電話番号：03-6804-8040
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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